Es ist wichtig, genau abzuschätzen, ob Ihr Gebäude ein neues Dach benötigt. Gewerbliche Dächer sind auf Langlebigkeit ausgelegt. Wenn Sie jedoch Wasserflecken an den Decken und Wänden, Schimmel oder fehlende Schindeln bemerken, müssen diese Hinweise angegangen werden.
Hinweise auf Dachprobleme sind auch verschlissene Dacheindeckungen, Fehler in den Dachnähten, Blasen entlang der Dacheindeckung und Lücken in der Dacheindeckung. Auch das Alter des Gewerbedaches und die daraus resultierende allmähliche Abnutzung sind zu berücksichtigen.
Immobilienverwalter haben vier Möglichkeiten, wenn sie Mängel in ihren aktuellen Dachsystemen entdecken. Ein vollständiger Austausch wird erforderlich, wenn mehr als 25 Prozent des Daches fehlerhaft sind. Oder ein vollständiger Austausch ist ideal, wenn Manager die neuesten technologischen Entwicklungen bei Dachsystemen nutzen und eine langfristige Lösung wünschen.
Stellen Sie ein vorhandenes Dach wieder her, wenn eine gute Isolierung vorhanden ist. Die Wiederherstellung des Daches ist weitaus kostengünstiger als ein vollständiger Austausch. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wiederherstellung eines Daches nur einmal durchgeführt werden kann. Die Kosten niedrig zu halten führt zur Reparatur des Daches. Kleinere Reparaturen verlängern die Lebensdauer des Daches. Beschichten Sie das Dachsystem, um es vor Undichtigkeiten zu schützen. Sparen Sie Energie mit reflektierenden Beschichtungen, die UV-Strahlen vom Gebäude weg reflektieren.
Die Möglichkeiten der Überdachung können umfangreich sein. Gängige Arten von Dachsystemen, die auf dem aktuellen Markt erhältlich sind, umfassen zusammengesetzte Dächer (Dachschichten werden aufgebaut und miteinander verbunden); konische Dachdämmsysteme (verhindert stehendes Wasser und ist ideal für Flachdächer ohne ausreichendes Gefälle); TPO-Dächer (sind feuerbeständig, flexibel und extrem langlebig); und einlagige Bedachung (bietet langfristig eine außergewöhnliche Witterungsbeständigkeit).
Die geografische Lage Ihres Gebäudes spielt eine wichtige Rolle bei der Wahl Ihres Daches. Gebäude im Süden weisen zum Beispiel Unterschiede in Bezug auf den jährlichen Niederschlag, die Windgeschwindigkeit und den potenziellen Schneefall auf als Gebäude im Nordosten.
Neben dem Wetter spielen die Ausrichtung Ihres Gebäudes und seine Dachausrichtung eine entscheidende Rolle für das Dachsystem, das Sie optimal nutzen können. Dachexperten kommen zu dem Schluss, dass ein einzelnes Dachsystem die unterschiedlichen Anforderungen von Gebäuden im ganzen Land nicht erfüllen kann, da jedes Gebäude einzigartige geografische Faktoren aufweist.
Besonders umweltbewusste Unternehmen sind eher daran interessiert, ein energieeffizientes Dachsystem zu verwenden. Unter Umständen müssen Immobilienverwalter sogar sicherstellen, dass ihr Dach die ENERGY STAR-Kriterien erfüllt. Energieeffiziente Dächer, wie reflektierende Dachsysteme, erleichtern das Sparen von Kosten. Die Erhöhung der Isolierung im Dachsystem ist eine alternative Methode, um die Energieziele zu erreichen